ประเมินงบสร้างบ้าน
และค่าออกแบบด้วยตัวเอง

ค่าก่อสร้าง 20,000 บาท/ตร.ม. เป็นราคากลางที่ SOOZ ARCHITECT ใช้ตั้งงบเบื้องต้นจริง ครอบคลุมงานโครงสร้างและงานสถาปัตยกรรมของตัวบ้าน ไม่รวมรั้ว งานตกแต่งภายใน จัดสวน ถมดิน เสาเข็มพิเศษ และงานขอไฟฟ้าเพิ่ม ตัวเลขนี้ใช้ตั้งงบ ไม่ใช่ราคาก่อสร้างจริง

ค่าออกแบบ 5% ของค่าก่อสร้างประเมิน เป็นอัตรามาตรฐานของเรา เช่น บ้านพื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ค่าก่อสร้างประเมิน 3 ล้านบาท ค่าออกแบบ 150,000 บาท

ขนาดห้อง เป็นขนาดเริ่มต้นที่เราใช้ออกแบบจริง และบวกพื้นที่สัญจรกับผนังอีก 20% ตามสัดส่วนที่เกิดขึ้นจริงในแบบก่อสร้าง

ระยะร่นและที่ว่าง คำนวณตามกฎกระทรวงและข้อบัญญัติที่ใช้บังคับทั่วไป — ผนังมีช่องเปิดร่น 2.00 ม. (เกิน 9 ม. เป็น 3.00 ม.) ผนังทึบเราแนะนำ 1.00 ม. เพื่อให้เดินเซอร์วิสรอบบ้านได้ ด้านติดถนน 3.00 ม. และที่ว่างไม่น้อยกว่า 30% ของที่ดิน กรณีที่ดินอยู่ในผังเมืองเฉพาะหรือมีข้อกำหนดโครงการจัดสรร อาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติมที่สถาปนิกต้องตรวจสอบอีกครั้ง

ผลประเมินนี้ไม่ใช่ใบเสนอราคาและไม่มีข้อผูกพัน อยากให้ตัวเลขแม่นกว่านี้ คุยกับสถาปนิกได้เลยครับ